Loja ou escritório nas Olaias

O imóvel em questão está localizado na Rua Américo Durão nº 16 -1º – Urbanização da Encosta das Olaias, junto ao Hotel Altis Park, da Escola de Hotelaria e Turismo e da esquadra da PSP.
Os acessos ao local são bons, quer para o centro como para as saídas da cidade. Existe proximidade à Avenida Gago Coutinho e Praça Sá Carneiro, bem como acessos a Chelas e ao Parque das Nações. Também dispõe de acesso fácil ao Campo Pequeno através do túnel da Av. João XXI.
As fracções GM, GN e GO, com áreas brutas de 157, 117 e 96 m2, correspondem a três áreas de escritórios, designadas respectivamente por A, B e C e situadas no 1º andar do edifício.
O acesso aos três escritórios é feito por duas caixas de escadas localizadas lateralmente, independentes da entrada principal do prédio, sendo um dos acessos, comum aos escritórios B e C e o outro exclusivo do escritório A.
No que se refere a acabamentos, as áreas de trabalho (que se encontram interligadas) caracterizam-se por pavimento revestido a pedra calcária, tecto falso em pladur com focos de iluminação embutidos num dos espaços.

As áreas de trabalho estão separadas através de divisórias amovíveis em alumínio e parcialmente em vidro. Verifica-se a existência de vários equipamentos de ar condicionado, alarme e ainda sistema de detecção de incêndios.

A venda ou arrendamento é exclusivamente para as 3 fracções em conjunto, não havendo a possibilidade de separar cada uma delas.

O valor de venda é de 380.000€, e existe a possibilidade de arrendar o espaço pelo valor de 5,80€/m2.

• Referência: LXESC_1
• Objetivo: Venda
• Tipo de imóvel: Escritórios, Lojas

• Estado: Usado
• N° Quartos: 0
• N° Wc's: 0

• Ano de construção:
• Área útil: 370 m²
• Área de terreno: -